Le projet
Situé en plein cœur de ville de Watten, ce programme de 2 bâtiments pour 18 logements à taille humaine propose des T3 spacieux et aérés. Le choix du bois pour les façades permet d’atteindre le label Passif et garantit un délai et une qualité d’exécution optimaux.
SUPERFICIE : 1200 m2
TYPE DE BÂTIMENT : Logements Collectifs
architectes : Atelier Ruyant & Holuigue
CLIENT : Maisons Flamandes
BET : Création Bois Construction
Lot concerné : Façades ossature bois
Menuiseries Extérieures & Couverture
TCE : Groupe Sylvagreg et Brises soleil
Structure et matériaux
Ces 2 bâtiments « jumeaux » proposent des façades ossature bois habillées en panneaux minérals de coloris prononcés et assumés, donnant un caractère particulier tout en s’intégrant dans ce milieu urbain dense.
Les parties communes ainsi que les planchers séparatifs sont réalisés en béton, la charpente étant de type fermette industrielle.
SOLUTION TECHNIQUE
MODE CONSTRUCTIF
La dalle basse du RdC, la cage d’escalier et les planchers sont réalisés en béton.
Les ossatures préfabriquées sont reprises sur des ensembles de poutres et poteaux béton.
Ces façades bois sont prolongées en têtes par des charpentes bois bi-pentes ou toiture plate sur les circulations.
PERFORMANCES DE L’ENVELOPPE ET CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES
La performance thermique est de type Passif, sans labélisation.
L’objectif pour le promoteur est de proposer des gammes de logements collectifs abordables mais très économes en consommation énergétique.